离婚时，房子怎么分？

      婚前买的房子 婚后领的房产证

        近一段时间以来，兴安论坛“百姓说法儿”版块上有不少会员发布了有关法律咨询方面的帖子，请求论坛会员们给予建议，并寻求本报特邀律师给予法律援助。本报将陆续刊发会员们发布的帖子，为读者提供帮助和建议。     
      论坛会员：ccc250     
      帖子内容：我的一位朋友请我帮忙咨询的，希望大家给指点迷津：“我们的房子是老公认识我之前买的期房，按揭买的。认识的时候，刚拿到房子，但房产证是在结婚以后领的，房产证上面只有我老公一个人的名字。婚后，由于装修房子，我们两个人的钱一直合起来用，用于装潢、还贷和还买房子时借的首付的钱。如今，我们结婚两年半了，没有小孩，现在老公要离婚，我们唯一的财产就是这套房子，这房子该怎么分？
    就这位会员咨询有关离婚后，房子如何分的问题，论坛会员们纷纷发表了自己的看法，本报特邀律师也在线答复了此问题。
    雪中玉：这个问题我问过了。婚后共同买房的部分属于夫妻共同财产。不过，如果两人感情好的话，可以在房产证上写两个人的名字的。   
    忠实读者：我觉得应该算共同财产，房产证上也要有你的名字，因为付房款有一部分是借的，你也参与了还款，以后还要继续还款，怎么会没有你的份呢？
   
    anheyang：我个人认为，婚前的个人财产归个人，婚后的共同财产双方按法律分配。
    杨春宇律师：这个要分步进行计算。婚前你老公个人出资的部分应当属于婚前他个人财产。婚后你们共同出资或偿还贷款的部分属于你们共同财产，依法进行分割。房子归一方所有，取得房子一方给对方相应的补偿。
    值得一提的是，论坛会员“秀秀”根据上述情况，还提出了一个疑问：“那如果结婚前，老公家把房子的钱一次性付清了，房产证上写我们两个人的名字，那最后怎么办？属于共同财产吗？”针对此问题，本版下期将给予解答，请大家关注。